Cudzoziemcy kupują coraz więcej mieszkań w Polsce. Pięciokrotny wzrost w ciągu ostatniej dekady

Coraz więcej mieszkań w Polsce trafia w ręce cudzoziemców - informuje „Puls Biznesu”. Obywatele innych państw kupują w Polsce aż pięciokrotnie więcej mieszkań niż przed dekadą. Wśród nabywców dominują Ukraińcy, ale są wśród nich również obywatele Białorusi, Indii, Turcji i Czech.

Według danych MSWiA, w 2025 r. w ręce cudzoziemców trafiło ponad 17,7 tys. mieszkań w Polsce, czyli o 2 proc. więcej niż rok wcześniej. Tymczasem przed 10 laty było to zaledwie 3,8 tys.

- Jeszcze kilkanaście lat temu polski rynek mieszkaniowy przyciągał przede wszystkim kapitał, często anonimowy, nastawiony na szybki zysk i równie szybkie wyjście z inwestycji. Dziś Polska przyciąga głównie ludzi, którzy przyjeżdżają tu pracować, studiować, zakładać firmy i z czasem zapuszczać korzenie – powiedział „PB” Marek Wielgo, ekspert portalu GetHome.pl.

Wśród cudzoziemców kupujących mieszkania w Polsce dominują obywatele Ukrainy – w 2025 r. nabyli oni prawie 9,3 tys. mieszkań o łącznej powierzchni ponad 548 tys. m kw. To więcej niż obywatele wszystkich pozostałych 115 krajów ujętych w zestawieniu MSWiA razem wzięci. Na drugiej pozycji plasują się Białorusini, którzy w 2025 r. kupili ponad 2,7 tys. mieszkań o powierzchni niemal 192 tys. m kw., co daje ponad siedmiokrotny wzrost w porównaniu z 2019 r.

„PB” zauważa, że silny wzrost zakupu mieszkań przez Ukraińców rozpoczął się po ataku Rosji na ten kraj w 2022 r., natomiast na migrację Białorusinów w dużej mierze wpływa sytuacja polityczna w ich kraju.

W czołówce kupujących są również Niemcy, Francuzi, Brytyjczycy i Włosi, jednak liczba kupowanych przez obywateli krajów Europy Zachodniej mieszkań systematycznie maleje. Jak pisze „Puls Biznesu”, największy spadek odnotowują Niemcy – z 59,4 tys. m kw. w 2021 r. i ponad 75 tys. m kw. w 2022 do niespełna 44 tys. m kw. w 2025.

Źródło: niedziela.pl

AF