Nowe przepisy budowlane, które wejdą w życie od 1 stycznia, przewidują m.in. możliwość budowy domów jednorodzinnych bez pozwolenia niezależnie od metrażu.
Nowe prawo budowlane przygotowało ministerstwo technologii i rozwoju. Nowelizacji prawa budowlanego, która wejdzie w życie z nowym rokiem, ma uprościć i przyspieszyć proces budowy domu. Projekt nowelizacji ustawy „Prawo budowlane” przewiduje m.in. umożliwienie budowy budynków mieszkalnych jednorodzinnych o powierzchni zabudowy powyżej i poniżej 70 m2 na podstawie jednolitej procedury.
Nowe przepisy wprowadzą możliwość budowy domu powyżej 70 m2 tylko na podstawie zgłoszenia z projektem i obowiązkowym kierownikiem budowy. Te domy powyżej 70 m2 będą też miały bardzo uproszczoną procedurę odbioru, polegającą na tym, że wyłącznie kierownik budowy potwierdzi gotowość do zamieszkania. Ograniczenie będzie dotyczyć tylko wysokości domu – budynki będą mogły mieć maksymalnie dwie kondygnacje.
Wesprzyj nas już teraz!
Ma też powstać Baza Projektów Budowlanych, gdzie będzie można wybrać sobie dowolny, gotowy projekt domu. Nowe przepisy umożliwią również szybsze oddanie budynku do użytku. Nowelizacja ustawy przewiduje kary dla urzędów. Na przykład za nieterminowe wydanie pozwolenia na rozbiórkę starego obiektu na działce budowlanej. Ważną nowością jest też przywrócenie rzeczoznawstwa budowlanego jako samodzielnej funkcji technicznej w budownictwie.
Przyśpieszyć proces budowlany mają też rozwiązania elektroniczne, takie jak – wprowadzenie Elektronicznej Książki Obiektu Budowlanego oraz wprowadzenie Elektronicznego Centralnego Rejestru osób posiadających Uprawnienia Budowlane.
Adam Białous
